出租方名称：广州公交集团物业发展有限公司

标的所在地址：广州市番禺区市桥街桥兴大道16-18号

标的证载用途：综合楼

出租总面积：1-7层建筑面积6077.18㎡、空地面积1317㎡，整体出租面积7394.18㎡。

标的现状简介：标的物业建筑物为钢混凝土结构7层，建成于1996年，外墙为瓷砖及玻璃外幕，每层层高约3.5米，室内地面为地砖，墙面及天花为乳胶漆，安装铝合金门窗。建筑物业已布装水电，物业供水、供电正常；空地地面为水泥硬底化。

标的场所特色：标的物业东临桥兴大道，南临建筑物，西至停车场、北至建筑物，地理位置较优；附近有儿童新天地、市桥客运站以及各大银行网点等，生活配套设施完善，周边大部分为居民住宅区，人流集中，商业氛围较好；附近设有市桥汽车站，有302路、310路、番110路、番114路等公交车途经，交通便利。

场地交付：按现状交付。

租金递增：租赁期内需有递增

租赁保证金：租赁期内末年月租金标准3倍。

意向承租方资格要求：

1. 意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法

人，能独立承担民事责任，市场经营行为规范。

2. 意向承租方为唯一承租方，不能联合承租物业。

3.意向承租方须愿意承担本大楼物业管理方的收费标准。

4.本项目有以下情形的单位或个人，不得参与本次物业招租：

（1）被法院等列入失信被执行人的；

（2）与出租方、公交集团或集团下属各级单位存在民事纠纷并

进入司法程序尚未处理完毕的，以及在本次招租公告期间尚拖欠出租方、公交集团或集团下属单位租金未清偿的。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下

方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：罗先生、梁小姐

电话： 83338383   13710047740

地 址：广州市越秀区大新路84-88号丰铂大厦1701室

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。