现有广州市番禺区市桥街桥兴大道16-18号物业招商项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招商，欢迎有意向的单位或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、项目基本情况
（一）项目名称：广州市番禺区市桥街桥兴大道16-18号物业招商项目。
（二）项目编号：GZ2023DG201823。
（三）物业地址：广州市番禺区市桥街桥兴大道16-18号。
（四）出租面积：8027.97平方米。
（五）租赁期限：12年（含免租期）。
（六）免租期：6个月（免租条件详见招租公告附件重大事项披露）。

（七）租金年递增率：从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
（八）招租底价：含税首年月租金181352.00 元。（挂牌价为保底租金，保底租金每年在上一年基础上递增3%。合作方另须按不低于8%的的比例支付增量收入分成（增量收入指对外经营的总营收（主要是对外招商收入），剔除保底金部分后的收入。））
（九）出租用途：其他(集购物休闲、酒店式公寓、商务办公、停车管理等综合项目为一体的商业项目)。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续、注册资本达人民币300万元(含)以上的企业法人或非法人组织。（存续时间、注册资本/资金以营业执照的信息为准，如为分支机构/分公司，可以总部/总公司的为准。如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询页面结果）。
（三）意向方及其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与，以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询结果为准。
（四）意向方如为分支机构/分公司，须提供总部/总公司的授权。
（五）意向承租方历史与现状不得与招商方、招商方上级主管单位或招商方同一集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。
（六）意向方须知悉并签署《承诺函》（详见附件）。
（七）意向方须提交《改造及经营方案》(包括但不限于效果图、场地改造方案、团队资质及经营策划方案等)，如内容不完善、不符合标的实际情况或未得到认可的，有权不通过其资格审核。
（八）意向方须具备良好的资信状况，市场经营行为规范。（作承诺）
三、项目公告时间及网站：

（一）公告时间：2023年8月10日至2023年8月23日

（二）公告网站：广州产权交易所网站

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=65c8645dad8a483e9e23ddc5265e8038&packId=

四、项目联系人：梁女士；联系电话：13710047740。