招租公告

广州公交集团物业发展有限公司一分公司就出租广州市黄埔区东乐路38号萝岗综合楼物业项目进行公开招租，欢迎符合资格的意向方参加竞租，招租相关事宜公告如下：

一、标的物业名称：

出租广州市黄埔区东乐路38号萝岗综合楼物业

二、标的物业概况：

标的物业权属广州市白云出租汽车集团有限公司，2013年办理了《国有土地使用证》穗府国用（2013）第05000118号、《建设用地规划许可证》穗开规地（2013）23号，2020年11月30日通过广州房屋建筑和市政基础设施工程联合验收（穗联验（埔）字[2020]127号）；2021年7月年完成了房屋基本情况测绘，目前正在办理产权手续，产权规划用途为交通设施用房，不涉及债权债务，不存在共有、抵押、查封等情况，该物业目前处于空置状态。

三、物业招租方式：

通过委托广州产权交易所采用网络多次报价的方式对物业进行公开招租。

四、物业出租范围：

整体出租，出租面积为41319平方米，其中包含建筑面积36080.96平方米和首层空地5238.04平方米（消防通道及绿化等配套用地）。

注：因整体出租需要，无法单独分割设备房、车库斜坡、空地等面积，故整体出租面积为建筑面积加空地面积（首层消防通道及绿化配套）。

五、租赁期限：

1.租赁期限：12年（含免租期6个月）；

2.免租期：6个月。

六、经营用途：交通设施用房或政府部门核准的有关用途

七、租金底价：724380.00元/月（总面积）。

八、租金递增率：每年环比递增3%。

九、履约保证金：相当于首年3个月的租金。

十、标的物业招租公告详细情况请意向方登录广州产权交易所有限公司官网查询，链接网址：http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=48c01e2713f84337933997db198144ab&packId=

请意向方按照广州产权交易所官网要求，完成登记报名、交易等相关手续。

十一、公告期：

2022年3月21日至2022年4月1日。

招租方：广州公交集团物业发展有限公司一分公司

联系地址：广州市天河区濂泉路15号综合楼505室

联系人：陈先生   电话：13922296368